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PONTA NEGRA | Casa Duplex (VENDA)⠀ ⠀ ⠀ Quinta das Marinas - Av. Frederico Baird ⠀  ⠀  Casa duplex | 4 suítes | Sala 3 ambientes | Cozinha americana | Lavabo | Área gourmet com churrasqueira e piscina | Área de serviço | 4 vagas ⠀ ⠀ IPTU anual: 1.957,00⠀ ⠀ Taxa de condomínio mensal: R$ 382,00 ⠀ - incluso água ⠀ ⠀ Informativo: Modulados em todos os ambientes | Splits na sala e dormitórios | Churrasqueira a gás | Nascente | Lazer do condomínio completo.⠀ ⠀ Valor da oferta: R$ 1.450.000,00⠀ ⠀ 98621-4444 (WHATSAPP) 98140-2967 (LIGAÇÕES) LA MORADA IMOVEIS

Imóvel Amplo com Excelente Localização - Águas Claras / Novo Aleixo   Características do Imóvel Terreno: 10m de frente x 34,5m de fundo Área construída: 200m² Estacionamento interno e externo para mais de 10 veículos Copa externa com depósito 2 salas externas e 5 salas internas. Ideal para residência ou uso comercial 3 banheiros Ampla área de convivência externa, perfeita para lazer, eventos ou ampliação  Diferenciais  Localização privilegiada  Espaço versátil (residencial ou comercial)  Pronto para morar ou investir  Rua tranquila e de fácil acesso  Documentação completa: IPTU, título definitivo, registro de imóvel e habite-se   Valor: R$ 380.000,00   ACEITA FINANCIAMENTO POR QUALQUER BANCO 98621-4444 LA MORADA IMOVEIS

VENDA | CASA NO PARQUE DAS LARANJEIRAS Casa bem localizada, reformada e com estilo moderno. • 3 quartos, sendo 1 suíte • Vaga de garagem • Quintal espaçoso • Casa reformada e moderna • Documentação regularizada • Aceita financiamento R$ 690.000,00 98621-4444 (Whatsapp) LA MORADA IMOVEIS

CONDOMÍNIO QUINTA DAS MARINAS TIPOLOGIA: 118m2 de área construída  2 semi suítes  1 suíte master Lavabo Edícula com churrasqueira  Lavanderia Espaço para piscina 4 vagas sendo 2 cobertas R$ 900.000,00 Documentada 98621-4444 LA MORADA IMOVEIS

PONTA NEGRA 1 – CASA MODERNA DE ALTO PADRÃO | PORTEIRA FECHADA Uma oportunidade rara em Manaus: viver em um dos poucos condomínios realmente localizados na Estrada da Ponta Negra, em uma região privilegiada e extremamente valorizada. Esta residência foi totalmente reformada, mobiliada e decorada, com projeto contemporâneo, ambientes amplos e acabamentos cuidadosamente escolhidos. E o melhor: a venda é porteira fechada — todos os móveis, decoração e itens que compõem os ambientes permanecem na casa, pronta para morar. A residência conta com: * 4 amplas suítes, todas com varanda privativa e closets novos; * Suíte master com banheira; * Escritório + sala de estudos; * Salas de estar e jantar integradas; * Cozinha moderna em conceito aberto; * Lavabo; * Despensas interna e externa; * Móveis planejados completos; * Cristaleiras em vidro reflecta; * Climatização com splits em todos os ambientes; * Telhado novo, pintura nova, forro em gesso e porcelanato; * Área gourmet completa com churrasqueira e banheiro; * Piscina; * Lavanderia; * Garagem para 3 veículos. Uma casa moderna, elegante e acolhedora, pensada para quem deseja conforto, exclusividade e praticidade, sem precisar investir em reforma, mobiliário ou decoração. Venda porteira fechada – fica tudo! Valor: R$ 2.000.000,00 Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário. Ponta Negra 1 – exclusividade de morar na Estrada da Ponta Negra, em uma casa pronta para simplesmente chegar e morar! 98621-4444 LA MORADA IMOVEIS

Casa Praça 14  Tipologia: - 3 dormitórios s/ 2 suítes  - ⁠terreno: 252m2 - ⁠área construída: 220m2 - ⁠sala ampla  - ótima para fins comerciais R$ 330.000,00 A vista apenas 98621-4444 LA MORADA IMOVEIS

Conjunto Jardim Amazonas - Parque 10 Tipologia: - Sala - Cozinha - 01 Quarto - 02 suites - Wc social - Wc de serviço - Área de serviço - Quintal - Garagem coberta - Area construída: 178m2 - Terreno: 12m x 25m PONTO DE REFERÊNCIA: - Hiper DB - Parque 10 De Novembro R$ 395.000,00  (WHATSAPP)  (LIGAÇÕES) LA MORADA IMOVEIS

Casa Duplex Passaredo 4 suítes Piscina Locação Mobiliada 100% Ponta Negra! Condomínio Residencial Passaredo, Av. Carlota Bomfim n° 3269 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa duplex mobiliada 4 suítes avarandadas sendo 01 suíte master;Espaço de lazer: piscina com cascata, churrasqueira, Sala com pé-direito duplo;Imóvel com sala de 03 ambientes, lavaboTerreno com 11x25= 275m² | 250m² construído;Taxa de condomínio: R$ R$ 550 (Energia é individual);IPTU Anual: R$ 1.300,00 VALOR DO ALUGUEL: R$ 15.000,000 (Incluso condomínio) GARANTIA: 2 cauções DESPESAS: Pintura e reparo em geral no final da locação, Energia, gás; REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: CPF sem restrição (SPC e SERASA) e comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação; 98140-2967 98621-4444 (Whatsapp) LA MORADA IMOVEIS

Colina do Sol - Aleixo Tipologia: Porteira Fechada100% mobiliada3 suítes Depósito Studio de música Piscina com cascata EdículaPainel SolarPoço artesiano R$ 950.000,00 Aceita financiamento bancário 98621-4444 (WhatsApp) 98140-2967 (Ligações) LA MORADA IMOVEIS

Mosaico Pronta Negra  •⁠ ⁠Terreno com 248m2 |Construído: 233m2 •⁠ ⁠Bairro Ponta Negra Manaus; •⁠ ⁠Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro - Ponta Negra, Manaus  INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: •⁠ ⁠Casa Duplex com 4 Suítes sendo uma Suíte Master com Closet, - 3 suítes no pavimento superior e 1 suite no pavimento térreo  •⁠ ⁠Sala de Tv no pavimento superior  •⁠ ⁠Piscina com cascata e hidromassagem  •⁠ ⁠Fachada moderna com iluminação em led | sala de estar/jantar. •⁠ ⁠Cozinha com bancada | Espaço gourmet com churrasqueira à carvão •⁠ ⁠Banheiro Social | Área de serviço | - Depósito externo | - Forro em Gesso com iluminação em led com comando inteligente ( compatível com Alexa); R$ 1.550.000,00 Aceita Financiamento Bancário 98621-4444 (WhatsApp) 98140-2967 (Ligações) LA MORADA

Casa em Residencial duplex - Localizado Parque 10 TIPOLOGIA: 90 m²02 suítes + 01 quarto 01 Churrasqueira 02 vagas de garagemPortão manual  Banheiros com boxChuveiros elétricos Armários inferior as pias  Água e luz tem que ser transferidos para o nome do inquilino  R$: 3.250,00 Caução (4.000 parcelado de 3x) Necessário comprovar renda Disponivel em Set 2026 98621-4444 (WhatsApp) 98140-2967 (Ligações) LA MORADA

Excelente casa Duplex com fino acabamento no Parque das Laranjeiras, a alguns metros do condomínio Laranjeiras Premium. A casa é Duplex, tem fino acabamento e está dividida assim: Área construída: 310m2 Terreno : 352m2 •⁠ ⁠Sala de estar, sala de estar e de visita, em conceito aberto, com acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e climatizada •⁠ ⁠1 das 4 suítes fica no andar de baixo, com modulados e ar-condicionado •⁠ ⁠cozinha com modulados novos, bancada em granito e acesso a área externa. •⁠ ⁠escada de acesso ao andar superior com piso em granito, iluminação e guarda corpo em vidro temperado. •⁠ ⁠No andar de cima temos 3 suítes, sendo uma master com varanda, closet, ar-condicionado e varanda, outras duas suítes com modulados, •⁠ ⁠Escritório. Na área externa temos: •⁠ ⁠uma linda edícula com churrasqueira, balcão em granito, banheiro, área de serviço. •⁠ ⁠temos também arborização e iluminação em led colocada em cobertura que dá acesso da garagem até a edícula •⁠ ⁠4 vagas de garagem. Valor : 950.000,00 98621-4444 (WhatsApp) 98140-2967 (Ligações) LA MORADA IMOVEIS

Vivenda das Marinas - Casa Nova Terreno : 250m² / 178m² Construido térrea 3 suítes  Pé direito duplo Gramado Área externa com espaço para futuras instalações de piscina. Lavabo Área gourmet Lavanderia Sala com cozinha americana com ilha. Até 4 vagas de garagem  Ponto de espera para carro elétrico  Ponto de espera para instalação de ar-condicionado  Ponto de espera para coifa Condomínio conta com: 2 áreas de lazer  Acesso a praia privativa Ciclovia Quadras Playground  Pista de Skate. Segurança 24h R$ 970.000,00 98621-4444 (WhatsApp) 98140-2967 (Ligações) LA MORADA IMOVEIS

Ponta Negra | Casa duplex ⠀ 4 qts | 503 m2 - R$ 1.850.000,00 ⠀ ⠀ Mediterrâneo - Av. do Turismo⠀  ⠀  Casa duplex | 800 m2 de terreno | 503 m2 de área construída | 4 dormitórios, sendo 3 suítes | Sala 2 ambientes com pé direito alto | Sala íntima | Banheiro social | Cozinha americana | Sala de refeição | Área de serviço com despensa | Banheiro externo | Sauna/deposito | Varanda gourmet com churrasqueira | Piscina | Garagem ampla ⠀ ⠀⠀ ⠀ Taxa de condomínio mensal: R$ 1.520,00 ⠀ ⠀ ▪️Nascente (sol da manhã e arejado)⠀ ⠀ ▪️Bastante iluminação natural ⠀ ▪️Árvores frutíferas ⠀ ▪️Próx da área de lazer ⠀ ▪️Abaixo do valor de mercado ⠀ ⠀ ⠀ Valor da oferta: R$ 1.850.000,00 ⠀⠀ •⁠ ⁠Aceita financiamento 98621-4444 (WhatsApp) 98140-2967 (Ligações) LA MORADA IMOVEIS

Condomínio Parque Aripuanã - Dom Pedro Tipologia: Casa duplex 3 suítes com varanda sendo uma com banheiraEscritóriosala de cinemasala de estar/jantarcozinha independentedependência de empregadosárea de serviçoedícula com churrasqueirajacuzzi R$ 1.850.000,00 aceita proposta 98621-4444 (WhatsApp) 98140-2967 (Ligações) LA MORADA IMOVEIS

Condomínio Vila Suíça  ° Casa com Sub solo Livre  Descrição: •⁠ ⁠TIPO DUPLEX •⁠ ⁠180m2 •⁠ ⁠03 Quartos  •⁠ ⁠Sendo 1 suite •⁠ ⁠sala de estar  •⁠ ⁠sala jantar e cozinha  •⁠ ⁠04 vagas de garagem  •⁠ ⁠Possui duas entradas independentes  •⁠ ⁠Casa Nova  R$ 449.990,00 (Aceita Financiamento) 98621-4444 (WhatsApp) 98140-2967 (Ligações) LA MORADA IMOVEIS

Casa Parque Dez de Novembro  Tipologia: 200m2 construído  2 dormitórios s/1 suite Wc social Sala estar/ jantar Cozinha Lavanderia Apartamento 1 suite área externa  Modulados na cozinha e ar condicionados Em av. principal  R$ 495.000,00 Aceita proposta 98621-4444 (WhatsApp) 98140-2967 (Ligações) LA MORADA IMOVEIS

Condomínio Porto Tarumã - Ponta Negra Tipologia: 250m2 de área construída. 900m2 de lote (20x45). 3 quartos s/ duas suítes (uma Master com closet). Banheiro social. Banheiro externo. Churrasqueira. Piscina. Campinho de futebol no terreno com aproximadamente 200m2. Placas de energia solar. Aceita Financiamento. O condomínio conta com ampla estrutura de lazer, com piscina e churrasqueiras com vista para o rio. Além de rampa para acesso de embarcações. R$ 1.350.000,00 LA MORADA IMÓVEIS 92 98140-2967

RESIDENCIAL ADRIANÓPOLIS - Adrianópolis ANUNCIE CONOSCO RESIDENCIAL I COMERCIAL VENDA I LOCAÇÃO • Terreno 884,37m²; • Construção 500m² bem distribuídos com 5 amplas suítes, closet, Hall, escritório com biblioteca, varanda, sala de jantar, sala multimídia, sala TV e Home theater, espaço gourmet, cozinha, lavanderia e despensa; • Amplo jardim rodeando a casa; • Garagem com 5 vagas; • Ar Split em todos ambientes; • Toda iluminada a LED; • Placas solar no abastecimento de água; • Modulados da marca Kitchen; • Porcelanato Italiano Marazzi resultou no acabamento de alto nível. Área Comum • Clube social; • Salões de festa com cozinha; • Academia com aparelhos; • Piscina adulto, piscina infantil e deck; • Espaço gourmet; • Quadra de tênis; • Quadra Poliesportiva; • Playground; • Poço artesiano; • Jardinagem impecável, com cuidados diários. Segurança • Condomínio fechado; • Segurança 24 horas; • Portões automáticos com controle individuais para moradores; • Entrada de moradores e visitantes separadas; • Portaria central; • Cerca elétrica com sistema de alarme; • Interfones para comunicação com moradores; • Segurança com moto que acompanha os deliverys até a finalização de sua entrega. Grupo Gerador • Adequado para ser acionado em segundos após a interrupção do abastecimento do serviço público e com capacidade para atender todas as casas. Localização • No Adrianópolis; • Próximo aos Colégios Lato Sensu, Laviniense e Adalberto Valle, Kumon; • Próximo ao Shopping Manauara; • Próximo aos supermercados Pátio, Carrefour, Hiper DB, DB 24 horas da Ephigênio Salles; • Próximo as drogarias Drogasil, Santo Remédio e Pague Menos; • Além de Restaurantes e Cafés. Taxa de Condomínio • R$ 1.700,00 incluindo água potável Taxa de IPTU • R$ 4.400,00 Condições | Valor • Não estamos interessados em permuta; R$4.300.000,00 La Morada Imóveis 92 99285-9695

Linda Casa Duplex disponível no Cj Eldorado "ANUNCIE SEU IMÓVEL CONOSCO - COMERCIAL I RESIDENCIAL I VENDA I LOCAÇÃO" www.lamoradaimoveis.com.br @lamoradaimoveis TIPOLOGIA: Duplex 4 Dormitórios sendo 2 suítes closet cozinha wc social sala estar sala jantar escritório reformada Área Gourmet com churrasqueira no segundo piso Ótimo acabamento R$ 390.000,00 a vista Faça sua proposta La Morada Imóveis 92 99285-9695 LA MORADA IMÓVEIS