Imóvel Conj. Petros - Aleixo, c/ Ponto comercial, Apartamentos! VENDA!

???? VENDE-SE IMÓVEL NO CONJUNTO PETROS – ALEIXO (MANAUS/AM)

???? Localização

Rua Alaide Alves da Rocha, 349

CEP: 69083-030

Imóvel de esquina, em excelente localização no bairro Aleixo

???? Valor de Venda

R$ 649.000,00

???? Terreno

Medidas: 15m x 30m

Amplo e bem distribuído

???? Composição do Imóvel

???? Ponto Comercial Principal (95m²)

Locado há 15 anos

Renda atual: R$ 4.500

Reajuste previsto para R$ 5.000 em julho/2026

???? Ponto Comercial Secundário (15m²)

Renda: R$ 500

???? Apartamentos

01 apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) – potencial de aluguel: R$ 1.700

01 apartamento com 3 dormitórios (2 suítes + WC social) – potencial de aluguel: R$ 1.700

???? Casa Principal

3 dormitórios (2 suítes)

Lavabo

Cozinha

Área de lavanderia

Quintal amplo

Potencial de aluguel: R$ 2.200

???? Excelente Oportunidade de Investimento

???? Possibilidade de renda mensal aproximada:

✔ R$ 10.600 (podendo aumentar com reajuste do ponto principal)

✨ Ideal para investidores que buscam renda passiva ou para uso misto (residencial + comercial).

???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

98140-2967

LA MORADA IMOVEIS