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LANÇAMENTO EXCLUSIVO – RESIDENCIAL VIENA Parque das Laranjeiras Um projeto pensado para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização. Casas com 125 m² de área construída Terrenos de 9,16 x 13 m Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda Sala e cozinha amplas e integradas Banheiro social Lavabo Despensa 2 vagas de garagem cobertas Excelente área lateral ( pra piscina ou área gourmet) Espaço nos fundos R$ 600.000,00 Condição Especial de Lançamento 50% de entrada + 50% na entrega das chaves NÃO FINANCIA! Prazo de entrega: 120 dias 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Mosaico Pronta Negra  •⁠ ⁠Terreno com 248m2 |Construído: 233m2 •⁠ ⁠Bairro Ponta Negra Manaus; •⁠ ⁠Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro - Ponta Negra, Manaus  INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: •⁠ ⁠Casa Duplex com 4 Suítes sendo uma Suíte Master com Closet, - 3 suítes no pavimento superior e 1 suite no pavimento térreo  •⁠ ⁠Sala de Tv no pavimento superior  •⁠ ⁠Piscina com cascata e hidromassagem  •⁠ ⁠Fachada moderna com iluminação em led | sala de estar/jantar. •⁠ ⁠Cozinha com bancada | Espaço gourmet com churrasqueira à carvão •⁠ ⁠Banheiro Social | Área de serviço | - Depósito externo | - Forro em Gesso com iluminação em led com comando inteligente ( compatível com Alexa); R$ 1.550.000,00 Aceita Financiamento Bancário 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Casa duplex - Localizado Parque 10 TIPOLOGIA: 90 m²02 suítes + 01 quarto 01 Churrasqueira 02 vagas de garagemPortão manual  Banheiros com boxChuveiros elétricos Armários inferior as pias  Água e luz tem que ser transferidos para o nome do inquilino  R$: 3.250,00 Caução (6.500 parcelado de 3x) Necessário comprovar renda  98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Excelente casa Duplex com fino acabamento no Parque das Laranjeiras, a alguns metros do condomínio Laranjeiras Premium. A casa é Duplex, tem fino acabamento e está dividida assim: Área construída: 310m2 Terreno : 352m2 •⁠ ⁠Sala de estar, sala de estar e de visita, em conceito aberto, com acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e climatizada •⁠ ⁠1 das 4 suítes fica no andar de baixo, com modulados e ar-condicionado •⁠ ⁠cozinha com modulados novos, bancada em granito e acesso a área externa. •⁠ ⁠escada de acesso ao andar superior com piso em granito, iluminação e guarda corpo em vidro temperado. •⁠ ⁠No andar de cima temos 3 suítes, sendo uma master com varanda, closet, ar-condicionado e varanda, outras duas suítes com modulados, •⁠ ⁠Escritório. Na área externa temos: •⁠ ⁠uma linda edícula com churrasqueira, balcão em granito, banheiro, área de serviço. •⁠ ⁠temos também arborização e iluminação em led colocada em cobertura que dá acesso da garagem até a edícula •⁠ ⁠4 vagas de garagem. Valor : 950.000,00 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Vivenda das Marinas - Casa Nova Terreno : 250m² / 178m² Construido térrea 3 suítes  Pé direito duplo Gramado Área externa com espaço para futuras instalações de piscina. Lavabo Área gourmet Lavanderia Sala com cozinha americana com ilha. Até 4 vagas de garagem  Ponto de espera para carro elétrico  Ponto de espera para instalação de ar-condicionado  Ponto de espera para coifa Condomínio conta com: 2 áreas de lazer  Acesso a praia privativa Ciclovia Quadras Playground  Pista de Skate. Segurança 24h R$ 970.000,00 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Condomínio Ponta Negra 2 Av. Cecília Meireles, 07 - Ponta Negra.                                                                      TIPOLOGIA: Área do terreno: 600,00 m² Área construída: 403,35 m² Sala de estar e de jantarEscritório  04 suítes sendo 01 master.                                                                                                                                       Cozinha americana com armáriosJardim de invernoLavabo                                                                                   MaleiroLavanderiaÁrea de serviçoGaragem para até 03 carrosJardim lateral com área técnica Terraço com vista panorâmica R$2.090.000,00 Entre em contato e agende a sua visita 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

RESIDENCIAL TAPAJOS Tipologia: •⁠ ⁠440m2 de área construída •⁠ ⁠4 suítes, sendo 2 master com closet •⁠ ⁠Hidromassagem •⁠ ⁠Piso todo em marmore  •⁠ ⁠Garagem ampla  Condomínio com Area de lazer completa 1.490.000,00 Aceita financiamento Analisamos propostas LA MORADA IMOVEIS 98140-2967

Quinta das Laranjeiras - Flores Tipologia: 3 suítesTerreno 250m2235m2 incluindo a edículaescritórioSala de estarSala de jantarCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço R$2.000.000,00 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

VENDE-SE IMÓVEL NO CONJUNTO PETROS – ALEIXO (MANAUS/AM) Localização Rua Alaide Alves da Rocha, 349 CEP: 69083-030 Imóvel de esquina, em excelente localização no bairro Aleixo Valor de Venda R$ 549.000,00 Terreno Medidas: 15m x 30m Amplo e bem distribuído Composição do Imóvel Ponto Comercial Principal (95m²) Locado há 15 anos Renda atual: R$ 4.500 Reajuste previsto para R$ 5.000 em julho/2026 Ponto Comercial Secundário (15m²) Renda: R$ 500 Apartamentos 01 apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) – potencial de aluguel: R$ 1.700 01 apartamento com 3 dormitórios (2 suítes + WC social) – potencial de aluguel: R$ 1.700 Casa Principal 3 dormitórios (2 suítes) Lavabo Cozinha Área de lavanderia Quintal amplo Potencial de aluguel: R$ 2.200 Excelente Oportunidade de Investimento Possibilidade de renda mensal aproximada: R$ 10.600 (podendo aumentar com reajuste do ponto principal) Ideal para investidores que buscam renda passiva ou para uso misto (residencial + comercial). Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Casa Alvorada I Tipologia: •⁠ ⁠4 dormitórios s/ 3 suítes •⁠ ⁠⁠terreno 10x19,20 •⁠ ⁠⁠duplex •⁠ ⁠⁠cozinha •⁠ ⁠⁠área de estar/jantar •⁠ ⁠⁠Wc social •⁠ ⁠⁠garagem pra 5 carros R$ 450.000,00 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Vivenda das Marinas - Ponta Negra Av. Sócrates Bonfim Tipologia: Térrea Terreno: 250m² (10x25) Área Construída: 135m²03 suítes Cozinha lavaboCorredor lateral amplo Jardim de inverno Piscina com cascata Garagem para 04 carros, sendo 02 cobertas. R$ 890.000,00 Valor Á VISTA  Aceita financiamento bancário. Informações e vendas 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Conj. 31 De Março - Japiim Casa Ampla e Com Bastante Espaço Interno e Externo  Tipologia: Terreno Medindo 368 M² Casa Edificada 160 M² 4 Quartos 1 SuíteSala de Estar Ampla Cozinha Ampla e Arejada Área de Serviço Deposito Garagem para 7 Carros  R$ 550.000,00 VENDA SOMENTE A VISTA     98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Ponta Negra | Casa duplex ⠀ 4 qts | 503 m2 - R$ 1.850.000,00 ⠀ ⠀ ????Mediterrâneo - Av. do Turismo⠀  ⠀  Casa duplex | 800 m2 de terreno | 503 m2 de área construída | 4 dormitórios, sendo 3 suítes | Sala 2 ambientes com pé direito alto | Sala íntima | Banheiro social | Cozinha americana | Sala de refeição | Área de serviço com despensa | Banheiro externo | Sauna/deposito | Varanda gourmet com churrasqueira | Piscina | Garagem ampla ⠀ ⠀⠀ ⠀ Taxa de condomínio mensal: R$ 1.520,00 ⠀ ⠀ ▪️Nascente (sol da manhã e arejado)⠀ ⠀ ▪️Bastante iluminação natural ⠀ ▪️Árvores frutíferas ⠀ ▪️Próx da área de lazer ⠀ ▪️Abaixo do valor de mercado ⠀ ⠀ ⠀ Valor da oferta: R$ 1.850.000,00 ⠀⠀ •⁠ ⁠Aceita financiamento

 Conjunto Hileia - Planalto Tipologia: - Area terreno de 300 m² - Area construida 198m² - 4 quartos sendo 2 suítes - Todos os quartos grandes. - Banheiro social - Sala de estar e jantar - Climatizada - Modulados  - Vaga para até 6 veículos  - Piscina - Edícula com churrasqueira  - Banheiro externo - Portão eletrônico  R$ 470.000,00 Aceita financiamento 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS  #imoveisavenda #manaus #conjuntohileia #lamoradaimoveis #casasàvendaemmanaus 

Alphaville Manaus 4 - Ponta Negra TIPOLOGIA:  •⁠ ⁠Casa Triplex •⁠ ⁠Area terreno 361,24m2 •⁠ ⁠Área construída: 320,00m2 •⁠ ⁠Sala de estar com pé direito duplo •⁠ ⁠Sala de jantar •⁠ ⁠Sala de almoço  •⁠ ⁠Sala TV/Home •⁠ ⁠Área de serviço •⁠ ⁠Depósito  •⁠ ⁠Cozinha integrada com sala de jantar e almoço •⁠ ⁠3 suítes com closet •⁠ ⁠1 Quarto ou escritório •⁠ ⁠Garagem para 4 carros •⁠ ⁠Área técnica (refrigeração) •⁠ ⁠Área gourmet/ churrasqueira •⁠ ⁠Área externa ampla •⁠ ⁠Banheiro: piscina •⁠ ⁠Piscina com prainha e hidro R$ 2.499.000,00 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Conjunto Águas Claras - Flores Tipologia: •⁠ ⁠90m2 •⁠ ⁠⁠3 quartos sendo um suite •⁠ ⁠⁠banheiro social •⁠ ⁠⁠corredor lateral •⁠ ⁠⁠área de serviço •⁠ ⁠⁠piscina •⁠ ⁠⁠garagem pra 2 carros •⁠ ⁠⁠cerca elétrica •⁠ ⁠⁠alarme •⁠ ⁠⁠poço artesiano  R$ 450.000,00 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

Residencial Passaredo - PONTA NEGRA Nunca Habitada | Fino Acabamento Condomínio Fechado R$ 1.099.000 (à vista ou financiamento bancário) DESTAQUES: 180m² de área construídaTerreno 275m²3 suítes + lavabo + banheiro de empregada4 vagas de garagemTotalmente climatizadaPiso em porcelanatoPortas em ACMLaje convencionalTijolo dobradoÁrea de serviçoChuveiro externo IPTU e documentação 100% regularizadosCondomínio: R$ 500/mês Casa pronta para morar, com acabamento impecável! ???? Aceita financiamento bancário ???? Entre em contato para agendar sua visita! 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS ⬇️ Chame no direct ou Whatsapp

Casa no centro comercial ou Residencial  Próxima ao Colégio Militar de Manaus *Imóvel documentado - aceita financiamento *Terreno: 138 m2 *Área construída: 197 m2 Perfeita também para escritórios e clínicas Avalio carro/moto como complemento de pagamento. *Reformada, desocupada e com documentação pronta para financiamento. Varanda enorme e salão no segundo andar, que permite adaptar para home office, coworking, consultório, clínica ou ampliação residencial. PRIMEIRO PISO •⁠ ⁠varanda com blindex •⁠ ⁠recepção ou sala climatizada •⁠ ⁠corredor climatizado •⁠ ⁠3 salas com banheiro ou 3 suítes climatizadas •⁠ ⁠cozinha e copa com armários e ar condicionado •⁠ ⁠área de serviço externa •⁠ ⁠escada de madeira de lei SEGUNDO PISO •⁠ ⁠salão amplo com lavabo •⁠ ⁠persianas •⁠ ⁠janelas de blindex •⁠ ⁠climatizado •⁠ ⁠luminárias spot •⁠ ⁠varanda ampla •⁠ ⁠piso em porcelanato amadeirado 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

Condomínio Parque Aripuanã - Dom Pedro Tipologia: Casa duplex 3 suítes com varanda sendo uma com banheiraEscritóriosala de cinemasala de estar/jantarcozinha independentedependência de empregadosárea de serviçoedícula com churrasqueirajacuzzi R$ 1.850.000,00 aceita proposta LA MORADA IMÓVEIS 92 98140-2967

CONDOMÍNIO PASSAREDO - Ponta Negra INFORMAÇÃO DO IMOVEL: •⁠ ⁠293 M2 Área Construída  •⁠ ⁠4 quartos sendo 3 suites, 2 com varanda, 01 suíte Master com closet; 01 quarto podendo ser escritório. •⁠ ⁠Lavabo - Jardim de inverno; Sala 2 ambientes; cozinha; lavanderia; Banheiro de serviço; Espaço gourmet; Depósito; Casa de gás;  •⁠ ⁠Toda na Laje, totalmente impermeabilizada, coberta com telhas; área técnica, caixa d’água com 3.000litros, casa Nascente  •⁠ ⁠Todos os ambientes climatizados; •⁠ ⁠Modulados e Persianas •⁠ ⁠IPTU: R$ 1950,00 •⁠ ⁠CONDOMÍNIO: 580,00 com desconto R$ 500,00 R$ 1.790.000,00 LA MORADA IMOVEIS 92 98140-2967

Residencial Ponta Negra 2 – Alto padrão e conforto em cada detalhe! Terreno amplo de 600 m² e área construída de 490 m². Casa duplex com excelente distribuição: 4 suítes no total (1 no térreo e 3 no pavimento superior) • Suíte master com closet, banheira e varanda privativa Sala de vídeo e escritório ideais para conforto e praticidade Sala com 2 ambientes, além de sala de jantar e lavabo Cozinha reformada com modulados novos Dependência de empregada, lavanderia e depósito Área de lazer completa: • Espaço gourmet integrado • Piscina privativa para momentos únicos com a família e amigos Localizada no Condomínio Ponta Negra 2, próximo ao calçadão da Ponta Negra, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. R$ 1.500.000,00  Condomínio : R$ 682,00 92 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Condomínio Vila Suíça  ° Casa com Sub solo Livre  Descrição: •⁠ ⁠TIPO DUPLEX •⁠ ⁠180m2 •⁠ ⁠03 Quartos  •⁠ ⁠Sendo 1 suite •⁠ ⁠sala de estar  •⁠ ⁠sala jantar e cozinha  •⁠ ⁠04 vagas de garagem  •⁠ ⁠Possui duas entradas independentes  •⁠ ⁠Casa Nova  R$ 460.000,00 (Aceita Financiamento) 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

CONDOMÍNIO QUINTAS DAS MARINAS Av. Frederico Baird, 964 - Ponta Negra, Manaus - AM , 69037-144 Descrição: •⁠ ⁠279m2 •⁠ ⁠04 Suítes  •⁠ ⁠sala jantar  •⁠ ⁠sala de estar  •⁠ ⁠3 vagas de garagem  -Condomínio Completo  R$ 1.680.000,00 (Aceita Financiamento) 92 98140-2967 92 99285-9695 LA MORADA IMOVEIS

Casa Parque Dez de Novembro  Tipologia: 200m2 construído  2 dormitórios s/1 suite Wc social Sala estar/ jantar Cozinha Lavanderia Apartamento 1 suite área externa  Modulados na cozinha e ar condicionados Em av. principal  R$ 495.000,00 Aceita proposta 92 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

Condomínio Porto Tarumã - Ponta Negra Tipologia: 250m2 de área construída. 900m2 de lote (20x45). 3 quartos s/ duas suítes (uma Master com closet). Banheiro social. Banheiro externo. Churrasqueira. Piscina. Campinho de futebol no terreno com aproximadamente 200m2. Placas de energia solar. Aceita Financiamento. O condomínio conta com ampla estrutura de lazer, com piscina e churrasqueiras com vista para o rio. Além de rampa para acesso de embarcações. R$ 1.350.000,00 LA MORADA IMÓVEIS 92 98140-2967

RESIDENCIAL ADRIANÓPOLIS - Adrianópolis ANUNCIE CONOSCO RESIDENCIAL I COMERCIAL VENDA I LOCAÇÃO • Terreno 884,37m²; • Construção 500m² bem distribuídos com 5 amplas suítes, closet, Hall, escritório com biblioteca, varanda, sala de jantar, sala multimídia, sala TV e Home theater, espaço gourmet, cozinha, lavanderia e despensa; • Amplo jardim rodeando a casa; • Garagem com 5 vagas; • Ar Split em todos ambientes; • Toda iluminada a LED; • Placas solar no abastecimento de água; • Modulados da marca Kitchen; • Porcelanato Italiano Marazzi resultou no acabamento de alto nível. Área Comum • Clube social; • Salões de festa com cozinha; • Academia com aparelhos; • Piscina adulto, piscina infantil e deck; • Espaço gourmet; • Quadra de tênis; • Quadra Poliesportiva; • Playground; • Poço artesiano; • Jardinagem impecável, com cuidados diários. Segurança • Condomínio fechado; • Segurança 24 horas; • Portões automáticos com controle individuais para moradores; • Entrada de moradores e visitantes separadas; • Portaria central; • Cerca elétrica com sistema de alarme; • Interfones para comunicação com moradores; • Segurança com moto que acompanha os deliverys até a finalização de sua entrega. Grupo Gerador • Adequado para ser acionado em segundos após a interrupção do abastecimento do serviço público e com capacidade para atender todas as casas. Localização • No Adrianópolis; • Próximo aos Colégios Lato Sensu, Laviniense e Adalberto Valle, Kumon; • Próximo ao Shopping Manauara; • Próximo aos supermercados Pátio, Carrefour, Hiper DB, DB 24 horas da Ephigênio Salles; • Próximo as drogarias Drogasil, Santo Remédio e Pague Menos; • Além de Restaurantes e Cafés. Taxa de Condomínio • R$ 1.700,00 incluindo água potável Taxa de IPTU • R$ 4.400,00 Condições | Valor • Não estamos interessados em permuta; R$4.300.000,00 La Morada Imóveis 92 99285-9695

Linda Casa Duplex disponível no Cj Eldorado "ANUNCIE SEU IMÓVEL CONOSCO - COMERCIAL I RESIDENCIAL I VENDA I LOCAÇÃO" www.lamoradaimoveis.com.br @lamoradaimoveis TIPOLOGIA: Duplex 4 Dormitórios sendo 2 suítes closet cozinha wc social sala estar sala jantar escritório reformada Área Gourmet com churrasqueira no segundo piso Ótimo acabamento R$ 390.000,00 a vista Faça sua proposta La Morada Imóveis 92 99285-9695 LA MORADA IMÓVEIS