Casas

???? VENDE-SE IMÓVEL NO CONJUNTO PETROS – ALEIXO (MANAUS/AM) ???? Localização Rua Alaide Alves da Rocha, 349 CEP: 69083-030 Imóvel de esquina, em excelente localização no bairro Aleixo ???? Valor de Venda R$ 649.000,00 ???? Terreno Medidas: 15m x 30m Amplo e bem distribuído ???? Composição do Imóvel ???? Ponto Comercial Principal (95m²) Locado há 15 anos Renda atual: R$ 4.500 Reajuste previsto para R$ 5.000 em julho/2026 ???? Ponto Comercial Secundário (15m²) Renda: R$ 500 ???? Apartamentos 01 apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) – potencial de aluguel: R$ 1.700 01 apartamento com 3 dormitórios (2 suítes + WC social) – potencial de aluguel: R$ 1.700 ???? Casa Principal 3 dormitórios (2 suítes) Lavabo Cozinha Área de lavanderia Quintal amplo Potencial de aluguel: R$ 2.200 ???? Excelente Oportunidade de Investimento ???? Possibilidade de renda mensal aproximada: ✔ R$ 10.600 (podendo aumentar com reajuste do ponto principal) ✨ Ideal para investidores que buscam renda passiva ou para uso misto (residencial + comercial). ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

RESIDENCIAL Fechado com 16 casas ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS, VAMOS ESCOLHER A SUA ? Localização; PARQUE DEZ Vendemos lindas casas, em residencial fechado, ótima localização, próximo de tudo. CASAS NOVAS COM GARANTIA! ????02 quartos sendo 1 suíte Sala conjugada Cozinha americana Wc social 2 vagas na garagem privativa • Área de serviço * ótimo acabamento LOCAL SEGURO COM CERCA ELÉTRICA E PORTÃO AUTOMÁTICO Área Construída 64m2 Terreno 6,10 x 22 m ????Valor do Investimento : R$ 400mil ( somente à vista) ????3 quartos sendo 1 suíte Sala de estar e jantar, cozinha , área de serviço , quintal, 2 vagas. ????Valor do investimento R$: 490mil ( somente à vista ) Todas as casas documentadas! 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS  #imoveis #casasavenda #parquedezmanaus #lamoradaimoveis

Condomínio Itapuranga III – Ponta Negra Linda mansão Tipologia: •⁠ ⁠Terreno 800m2 •⁠ ⁠Construída 370m2 •⁠ ⁠Cozinha •⁠ ⁠4 suítes sendo 1 no térreo + escritório amplo •⁠ ⁠Piscina •⁠ ⁠Sauna •⁠ ⁠Área gourmet - Gerador R$ 2.300.000,00 Aceita financiamento 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

Casa Alvorada I Tipologia: •⁠ ⁠4 dormitórios s/ 3 suítes •⁠ ⁠⁠terreno 10x19,20 •⁠ ⁠⁠duplex •⁠ ⁠⁠cozinha •⁠ ⁠⁠área de estar/jantar •⁠ ⁠⁠Wc social •⁠ ⁠⁠garagem pra 5 carros R$ 450.000,00 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Vivenda das Marinas - Ponta Negra Av. Sócrates Bonfim Tipologia: Térrea Terreno: 250m² (10x25) Área Construída: 135m²03 suítes Cozinha lavaboCorredor lateral amplo Jardim de inverno Piscina com cascata Garagem para 04 carros, sendo 02 cobertas. R$ 890.000,00 Valor Á VISTA  Aceita financiamento bancário. Informações e vendas 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Conj. 31 De Março - Japiim Casa Ampla e Com Bastante Espaço Interno e Externo  Tipologia: Terreno Medindo 368 M² Casa Edificada 160 M² 4 Quartos 1 SuíteSala de Estar Ampla Cozinha Ampla e Arejada Área de Serviço Deposito Garagem para 7 Carros  R$ 550.000,00 VENDA SOMENTE A VISTA     98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Ponta Negra | Casa duplex ⠀ 4 qts | 503 m2 - R$ 1.850.000,00 ⠀ ⠀ ????Mediterrâneo - Av. do Turismo⠀  ⠀  Casa duplex | 800 m2 de terreno | 503 m2 de área construída | 4 dormitórios, sendo 3 suítes | Sala 2 ambientes com pé direito alto | Sala íntima | Banheiro social | Cozinha americana | Sala de refeição | Área de serviço com despensa | Banheiro externo | Sauna/deposito | Varanda gourmet com churrasqueira | Piscina | Garagem ampla ⠀ ⠀⠀ ⠀ Taxa de condomínio mensal: R$ 1.520,00 ⠀ ⠀ ▪️Nascente (sol da manhã e arejado)⠀ ⠀ ▪️Bastante iluminação natural ⠀ ▪️Árvores frutíferas ⠀ ▪️Próx da área de lazer ⠀ ▪️Abaixo do valor de mercado ⠀ ⠀ ⠀ Valor da oferta: R$ 1.850.000,00 ⠀⠀ •⁠ ⁠Aceita financiamento

 Conjunto Hileia - Planalto Tipologia: - Area terreno de 300 m² - Area construida 198m² - 4 quartos sendo 2 suítes - Todos os quartos grandes. - Banheiro social - Sala de estar e jantar - Climatizada - Modulados  - Vaga para até 6 veículos  - Piscina - Edícula com churrasqueira  - Banheiro externo - Portão eletrônico  R$ 470.000,00 Aceita financiamento 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS  #imoveisavenda #manaus #conjuntohileia #lamoradaimoveis #casasàvendaemmanaus 

Casa Duplex P. 10 Mobiliado P. 10 - Residencial Verdes Mares 1 Residencial com Entrada pela frente e pelos fundos Tipologia: 115 m² 2 quartos2 Vagas CobertasSala de estar com lavaboCozinhaLavanderiaPortão EletrônicoMobiliada: Com modulados, climatizado, móveis e eletrodomésticos Fica no Imóvel: Quarto Casal: Casa de casal e cabeceira, painel da TV, cortina, ar-condicionado, Quarto 2: Guarda Roupa, cômoda, cortina. Sala: Sofá, aparador, luminárias, rack, mesa de centro e de canto Cozinha e Lavanderia: Geladeira, fogão, Máquina de Lavar, mesa com 4 cadeiras, micro-ondas Cond. com água incluso: R$ 480 e IPTU: R$ 1.200 | A Noite tem porteiro R$ 420.000,00 - documentado e aceita financiamento. Mais Informações: 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

PONTA NEGRA | Casa LINDA⠀ ⠀ 3 Suítes | 160 m² R$ 730.000,00 - em obras R$ 1.100.000,00 - pronta (90 dias) ⠀ Condomínio VIVENDA DAS MARINAS - Av. Sócrates Bomfim⠀ ⠀ ⠀ Casa linear | 160 m² | 3 Suítes | Sala 2 ambientes com pé direto alto | área gourmet | Lavabo | Sala de jantar | Cozinha | Área de serviço | 4 vagas⠀ ⠀ ⠀ ▪️Casa NOVA, NUNCA HABITADA⠀ ▪️Ambientes espaçosos⠀ ⠀ ▪️Lazer completo com quadras, piscinas, campo, segurança 24h⠀ 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS 

Alphaville Manaus 4 - Ponta Negra TIPOLOGIA:  •⁠ ⁠Casa Triplex •⁠ ⁠Area terreno 361,24m2 •⁠ ⁠Área construída: 320,00m2 •⁠ ⁠Sala de estar com pé direito duplo •⁠ ⁠Sala de jantar •⁠ ⁠Sala de almoço  •⁠ ⁠Sala TV/Home •⁠ ⁠Área de serviço •⁠ ⁠Depósito  •⁠ ⁠Cozinha integrada com sala de jantar e almoço •⁠ ⁠3 suítes com closet •⁠ ⁠1 Quarto ou escritório •⁠ ⁠Garagem para 4 carros •⁠ ⁠Área técnica (refrigeração) •⁠ ⁠Área gourmet/ churrasqueira •⁠ ⁠Área externa ampla •⁠ ⁠Banheiro: piscina •⁠ ⁠Piscina com prainha e hidro R$ 2.499.000,00 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Conjunto Águas Claras - Flores Tipologia: •⁠ ⁠90m2 •⁠ ⁠⁠3 quartos sendo um suite •⁠ ⁠⁠banheiro social •⁠ ⁠⁠corredor lateral •⁠ ⁠⁠área de serviço •⁠ ⁠⁠piscina •⁠ ⁠⁠garagem pra 2 carros •⁠ ⁠⁠cerca elétrica •⁠ ⁠⁠alarme •⁠ ⁠⁠poço artesiano  R$ 450.000,00 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

Residencial Passaredo - PONTA NEGRA Nunca Habitada | Fino Acabamento Condomínio Fechado R$ 1.099.000 (à vista ou financiamento bancário) DESTAQUES: 180m² de área construídaTerreno 275m²3 suítes + lavabo + banheiro de empregada4 vagas de garagemTotalmente climatizadaPiso em porcelanatoPortas em ACMLaje convencionalTijolo dobradoÁrea de serviçoChuveiro externo IPTU e documentação 100% regularizadosCondomínio: R$ 500/mês Casa pronta para morar, com acabamento impecável! ???? Aceita financiamento bancário ???? Entre em contato para agendar sua visita! 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS ⬇️ Chame no direct ou Whatsapp

Quintas das Laranjeiras - Flores Tipologia: 3 suítes + escritórioarmáriosarpainel e TVfogão cooktoopDuplex R$ 9.000,00 + caução 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Parque das Nações. Bairro Flores.  (Poucos metros da faculdade Nilton Lins) 3 suítes sendo 1 master com closetSala 180M2cozinha ampla com sala de estar integradaLavanderia Banheiro social Banheiro externo Área externa com depósito 2 vagas de garagem  casa ampla com cômodos grandes Ótima Localização  R$ 350.000,00 Apenas à vista! Não aceita financiamento 

Casa no centro comercial ou Residencial  Próxima ao Colégio Militar de Manaus *Imóvel documentado - aceita financiamento *Terreno: 138 m2 *Área construída: 197 m2 Perfeita também para escritórios e clínicas Avalio carro/moto como complemento de pagamento. *Reformada, desocupada e com documentação pronta para financiamento. Varanda enorme e salão no segundo andar, que permite adaptar para home office, coworking, consultório, clínica ou ampliação residencial. PRIMEIRO PISO •⁠ ⁠varanda com blindex •⁠ ⁠recepção ou sala climatizada •⁠ ⁠corredor climatizado •⁠ ⁠3 salas com banheiro ou 3 suítes climatizadas •⁠ ⁠cozinha e copa com armários e ar condicionado •⁠ ⁠área de serviço externa •⁠ ⁠escada de madeira de lei SEGUNDO PISO •⁠ ⁠salão amplo com lavabo •⁠ ⁠persianas •⁠ ⁠janelas de blindex •⁠ ⁠climatizado •⁠ ⁠luminárias spot •⁠ ⁠varanda ampla •⁠ ⁠piso em porcelanato amadeirado 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

Chácara na região de Iranduba Tipologia: Medindo 100x60Todo Murado.Casa com 2 suítes armários modulados.Ar - condicionado 2 Quartos e 1 SalaDepósito Banheiro externo Quarto com suíte externoPoço Artesiano Cozinha toda modulada grande Dispensa Canil 2 cachorros3 Baias para cavalo 1 quarto de sela Cerca elétricaAlarmesSistema vigilância com 8 câmeras Portão com motor elétrico Edícula semi construída R$ 299.900,00 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

Morada dos Pássaros - Ponta Negra Tipologia: - Duplex  - ⁠recém construída - ⁠264m2 - ⁠com modulados em todos os ambientes e mobilia nova - ⁠climatizada - ⁠4 suites s/ 1 Master com hidro - ⁠home office - ⁠área gourmet com churrasqueira - ⁠piscina A casa mais linda do condomínio! R$ 2.500.000,00

Condomínio Parque Aripuanã - Dom Pedro Tipologia: Casa duplex 3 suítes com varanda sendo uma com banheiraEscritóriosala de cinemasala de estar/jantarcozinha independentedependência de empregadosárea de serviçoedícula com churrasqueirajacuzzi R$ 1.850.000,00 aceita proposta LA MORADA IMÓVEIS 92 98140-2967

CONDOMÍNIO PASSAREDO - Ponta Negra INFORMAÇÃO DO IMOVEL: •⁠ ⁠293 M2 Área Construída  •⁠ ⁠4 quartos sendo 3 suites, 2 com varanda, 01 suíte Master com closet; 01 quarto podendo ser escritório. •⁠ ⁠Lavabo - Jardim de inverno; Sala 2 ambientes; cozinha; lavanderia; Banheiro de serviço; Espaço gourmet; Depósito; Casa de gás;  •⁠ ⁠Toda na Laje, totalmente impermeabilizada, coberta com telhas; área técnica, caixa d’água com 3.000litros, casa Nascente  •⁠ ⁠Todos os ambientes climatizados; •⁠ ⁠Modulados e Persianas •⁠ ⁠IPTU: R$ 1950,00 •⁠ ⁠CONDOMÍNIO: 580,00 com desconto R$ 500,00 R$ 1.790.000,00 LA MORADA IMOVEIS 92 98140-2967

Residencial Ponta Negra 2 – Alto padrão e conforto em cada detalhe! Terreno amplo de 600 m² e área construída de 490 m². Casa duplex com excelente distribuição: 4 suítes no total (1 no térreo e 3 no pavimento superior) • Suíte master com closet, banheira e varanda privativa Sala de vídeo e escritório ideais para conforto e praticidade Sala com 2 ambientes, além de sala de jantar e lavabo Cozinha reformada com modulados novos Dependência de empregada, lavanderia e depósito Área de lazer completa: • Espaço gourmet integrado • Piscina privativa para momentos únicos com a família e amigos Localizada no Condomínio Ponta Negra 2, próximo ao calçadão da Ponta Negra, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. R$ 1.500.000,00  Condomínio : R$ 682,00 92 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Condomínio Vila Suíça  ° Casa com Sub solo Livre  Descrição: •⁠ ⁠TIPO DUPLEX •⁠ ⁠180m2 •⁠ ⁠03 Quartos  •⁠ ⁠Sendo 1 suite •⁠ ⁠sala de estar  •⁠ ⁠sala jantar e cozinha  •⁠ ⁠04 vagas de garagem  •⁠ ⁠Possui duas entradas independentes  •⁠ ⁠Casa Nova  R$ 460.000,00 (Aceita Financiamento) 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

CONDOMÍNIO QUINTAS DAS MARINAS Av. Frederico Baird, 964 - Ponta Negra, Manaus - AM , 69037-144 Descrição: •⁠ ⁠279m2 •⁠ ⁠04 Suítes  •⁠ ⁠sala jantar  •⁠ ⁠sala de estar  •⁠ ⁠3 vagas de garagem  -Condomínio Completo  R$ 1.680.000,00 (Aceita Financiamento) 92 98140-2967 92 99285-9695 LA MORADA IMOVEIS

Residencial Morumbi - Flores  Tipologia: •⁠ ⁠420m2 •⁠ ⁠⁠toda documentada •⁠ ⁠⁠na laje •⁠ ⁠⁠3 suítes •⁠ ⁠⁠sala de estar e jantar •⁠ ⁠⁠cozinha •⁠ ⁠⁠lavabo •⁠ ⁠⁠área de serviço •⁠ ⁠⁠edícula com churrasqueira elétrica •⁠ ⁠⁠piscina •⁠ ⁠⁠estacionamento para quatro carros •⁠ ⁠⁠Casa de esquina •⁠ ⁠⁠ de frente com área de lazer do condomínio Condomínio: R$ 1.050,00 R$ 1.750.000,00 Aceita financiamento 92 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Condomínio Colina do Sol - Novo Aleixo Tipologia: Fino acabamento100% reformada256,23m² de área Construída2 pavimentos3 suítes com modulados e climatizadas, sendo uma máster, com closet. Sala com 3 ambientes climatizada, escritório/ateliê climatizado, cozinha com modulados, porta de vidro e conjugada com a área gourmet.Área gourmet com churrasqueira a carvão, chopeira, bancadas, balcão e pia, piscina com iluminação em LED e cascata.Pátio com área gramada. Lavanderia, pátio, dispensa e garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos.Casa ainda conta com sistema de ENERGIA SOLAR, com capacidade de 10,12kWp (CRITERIA ENERGIA). IPTU: R$1.300,00,00 DE R$1.050.000,00 POR R$ 900.000,00 AGENDE SUA VISITA 92 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

Vivenda das Marinas - Ponta Negra Tipologia: 160m2 área construída  3 suítes com closet  Sala  Sala jantar  Cozinha gourmet  Piscina  Garagem. 4 carros R$ 980.000,00 Entregue! 92 98140-2967 LA MORADA IMOVEIS

Casa Parque Dez de Novembro  Tipologia: 200m2 construído  2 dormitórios s/1 suite Wc social Sala estar/ jantar Cozinha Lavanderia Apartamento 1 suite área externa  Modulados na cozinha e ar condicionados Em av. principal  R$ 495.000,00 Aceita proposta 92 98140-2967 LA MORADA IMÓVEIS

Condomínio Porto Tarumã - Ponta Negra Tipologia: 250m2 de área construída. 900m2 de lote (20x45). 3 quartos s/ duas suítes (uma Master com closet). Banheiro social. Banheiro externo. Churrasqueira. Piscina. Campinho de futebol no terreno com aproximadamente 200m2. Placas de energia solar. Aceita Financiamento. O condomínio conta com ampla estrutura de lazer, com piscina e churrasqueiras com vista para o rio. Além de rampa para acesso de embarcações. R$ 1.350.000,00 LA MORADA IMÓVEIS 92 98140-2967

RESIDENCIAL ADRIANÓPOLIS - Adrianópolis ANUNCIE CONOSCO RESIDENCIAL I COMERCIAL VENDA I LOCAÇÃO • Terreno 884,37m²; • Construção 500m² bem distribuídos com 5 amplas suítes, closet, Hall, escritório com biblioteca, varanda, sala de jantar, sala multimídia, sala TV e Home theater, espaço gourmet, cozinha, lavanderia e despensa; • Amplo jardim rodeando a casa; • Garagem com 5 vagas; • Ar Split em todos ambientes; • Toda iluminada a LED; • Placas solar no abastecimento de água; • Modulados da marca Kitchen; • Porcelanato Italiano Marazzi resultou no acabamento de alto nível. Área Comum • Clube social; • Salões de festa com cozinha; • Academia com aparelhos; • Piscina adulto, piscina infantil e deck; • Espaço gourmet; • Quadra de tênis; • Quadra Poliesportiva; • Playground; • Poço artesiano; • Jardinagem impecável, com cuidados diários. Segurança • Condomínio fechado; • Segurança 24 horas; • Portões automáticos com controle individuais para moradores; • Entrada de moradores e visitantes separadas; • Portaria central; • Cerca elétrica com sistema de alarme; • Interfones para comunicação com moradores; • Segurança com moto que acompanha os deliverys até a finalização de sua entrega. Grupo Gerador • Adequado para ser acionado em segundos após a interrupção do abastecimento do serviço público e com capacidade para atender todas as casas. Localização • No Adrianópolis; • Próximo aos Colégios Lato Sensu, Laviniense e Adalberto Valle, Kumon; • Próximo ao Shopping Manauara; • Próximo aos supermercados Pátio, Carrefour, Hiper DB, DB 24 horas da Ephigênio Salles; • Próximo as drogarias Drogasil, Santo Remédio e Pague Menos; • Além de Restaurantes e Cafés. Taxa de Condomínio • R$ 1.700,00 incluindo água potável Taxa de IPTU • R$ 4.400,00 Condições | Valor • Não estamos interessados em permuta; R$4.300.000,00 La Morada Imóveis 92 99285-9695

Linda Casa Duplex disponível no Cj Eldorado "ANUNCIE SEU IMÓVEL CONOSCO - COMERCIAL I RESIDENCIAL I VENDA I LOCAÇÃO" www.lamoradaimoveis.com.br @lamoradaimoveis TIPOLOGIA: Duplex 4 Dormitórios sendo 2 suítes closet cozinha wc social sala estar sala jantar escritório reformada Área Gourmet com churrasqueira no segundo piso Ótimo acabamento R$ 390.000,00 a vista Faça sua proposta La Morada Imóveis 92 99285-9695 LA MORADA IMÓVEIS